Découvrez un bien d'exception en plein coeur de La Clusaz
Situé à seulement 200 mètres des commerces, cet appartement 2 pièces de 36,14 m² est une opportunité rare à La Clusaz. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie idéal dans un environnement calme et ensoleillé. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées orientées plein sud. Une cloison modulable permet de transformer le salon en une chambre indépendante selon vos besoins.
Caractéristiques de l'appartement
La cuisine moderne et fonctionnelle est entièrement équipée avec des appareils encastrés, incluant four, réfrigérateur et lave-vaisselle. La chambre est optimisée avec deux lits simples, un lit suspendu et un placard de rangement. Une salle d'eau complète ce bien. À l'extérieur, un balcon de 7,70 m² vous permettra de profiter des beaux jours. Un garage est disponible en supplément pour 30 000 €.
Informations techniques et financières
Le prix de vente de cet appartement est de 340 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur. Il s'agit d'un mandat exclusif pour une copropriété de 44 lots, dont 19 dans cette résidence. Les charges annuelles s'élèvent à 1 550 €, incluant le chauffage collectif et l'eau chaude. L'appartement, construit en 1967, est situé en rez-de-chaussée et utilise un chauffage collectif par radiateurs avec compteurs caloriques, alimenté par une chaudière collective au fioul.
Synthèse des points clés
- Appartement 2 pièces de 36,14 m² en plein centre de La Clusaz.
- Rénové avec soin, lumineux et fonctionnel.
- Proximité immédiate des commerces.
- Possibilité de garage en supplément.
- Charges annuelles comprenant chauffage et eau chaude.
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- Normes de sécurité : Respect des standards immobiliers les plus stricts.
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