À vendre à La Clusaz - Secteur Gotty | Agence Gobert Immobilier

Colonne 1

À vendre à La Clusaz - Secteur Gotty, La Clusaz, Agence Gobert Immobilier

Colonne 2

Titre

Duplex 3 chambres 52,83 m² au plancher dont 47,82 loi Carrez

Vente

Ref : 1120

Pictos

Nombre de pièces

4 pièces

Couchages

3 chambres

Surface totale

52.83m²

455 000€

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Description du bien

Colonne 3

Au pied de la piste de l'Envers permettant de rejoindre facilement le champ Giguet en skis ou à pied l'été !
Arrêt de skibus à 350 m, et 1,3 km du centre.

Beau séjour de 20 m² avec lumière traversante
Cuisine rénovée (tout intégré)
Terrasse Sud de 12 m²
Salle de bains (baignoire, lave-linge, meuble vasque, fenêtre)
WC indépendant
À l'étage :
Trois chambres dont une avec lavabo
WC indépendant

Garage - Cave - Casier à skis

Toiture neuve en tuiles imitation tavaillons

Pas de procédure en cours
Copropriété de 24 lots
Consommation énergie primaire : 461 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 200 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690€ et 2340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris)

Général

Surface totale

52.83m²

Surface habitable

47.82m²

Année de construction

1983

Copropriete

Oui

Nombre de lots de la copropriété

Etage

1er

Nombre d'étage

Nombre de niveaux

Eau chaude

Chauffe eau individuel

Energie chauffage

Electric

Chauffage

Base hors gel au sol + convecteurs

Format chauffage

Individuel

Exposition

Sud

Diagnostic de performance énergétique

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